中国的家族信托财产规模已达到3500亿元，较2020年增长了30%。越来越多的高净值人士开始设立家族信托，并认识到家族信托的功能属性。以下浅谈关于家族信托的五大类属性：

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家族信托是千变万化的

通俗认为家族信托和集合信托计划或普通的金融产品没有太大区别，但从专业角度出发的家族信托是千变万化的，需要量身定制，每个家族的具体情况不同，要根据家族习惯来设定。家族信托是世世代代的事，需要借助专业团队的能力反复推敲打造。

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家族信托基于中国国内基本法律制度

世界各国的家族信托大多数都是在法律不完善的情况下进行长期的实践探索，之后才逐步明确规则。中国的《信托法》在吸收借鉴他国成果的基础上，确立了家族信托的基本法律制度，有一个更好的开端。

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家族信托是为财富传承设立的管理工具

家族信托中的委托期限往往跨越委托人的生命周期，甚至长达几代人。只要设立了合理的信托条款，即使委托人去世，哪怕受益人不具备维护自身权益的能力，甚至不用掌握财富传承的隐私信息，家族信托也能按条款运行。由于家族信托所有权与收益权分离，因此在财富传承时，可大大优化税务负担，这变相也保护了财富的完整性。

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民事协议无法取代家族信托

许多高净值人士在处理婚姻、继承、监护或其他家庭事务时，会习惯通过婚前财产协议、婚内财产协议、监护协议、遗嘱、遗赠抚养协议来解决。然而很多时候这些协议并不能完全满足当事人的需求，甚至会带来诸多麻烦。例如：遗嘱的有效性备受挑战，婚前财产协议可以随时解除等。

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家族信托可涵盖股权与房产

家族信托框架下可涵盖丰富的资产类别，除现金类资产外，可同步实现企业股权、不动产、大额保单的传承规划，以及助力家族慈善事业。

就房产而言，信托公司普遍缺乏将房产纳入家族信托的动力，原因在于设立和管理成本较高。在许多城市，契税、营业税加上土地增值税等其它税收最高甚至可能达到20%。这些税收成本虽然可以通过税收筹划予以减轻，但税收筹划也意味着成本。将房产作为家族信托管理的财产，虽然存在一定的市场和经济障碍，但从法律制度上考量，本身并不存在实质性障碍。